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中北エリアの住みやすさ

最終更新日:2020年3月26日投稿日:2020年3月16日

中北地域の特徴

山梨県の北西部を指す中北地域は、さらに大きく峡中・峡北・峡西に分かれます。

峡中には山梨県の中で大きな都市である甲府が含まれており、この甲府エリアを中心に山梨県の中で一番栄えていると言えるでしょう。特に近年は首都圏とのアクセスのしやすさなどから、さらに活性化しているようです。

峡北は自然が綺麗な北杜市などがあるエリアで、別荘や移住者が増えてきています。また、ミネラルウォーターの水源地が数多く点在しているエリアです。清里高原などでリゾート開発が行われたエリアとしても有名です。

また峡西は南アルプス市があるエリアで、桃やスモモ、サクランボなどの果樹裁判が盛んに行われています。近年では甲府市で働いている方のベッドタウンとしても注目されているエリアです。

中北地域の地価

中北地域には甲府が含まれているため、山梨県の中では地価が最も高いエリアになります。甲府市の場合15万3106円/坪、次いで昭和町が15万0991円/坪です（2019年基準地価より）。甲府市周辺のエリアの土地が、比較的地価が高い傾向にあります。

また、今後中部横断自動車道が静岡方面へ接続されることから、白根インター・南アルプスインター・増穂インターがある南アルプス市の地価は今後上昇するかもしれません。

しかし甲府市から少し外れて甲斐市など郊外の方にいくと、地価はそこまで高くなっていません。もちろん甲府市などの都会は住みやすいエリアと言えますが、特に都心部でなくても問題がない場合は、甲府から少し外れてみるのも良いいかもしれませんね。

中北地域に対応している山梨の工務店

リベロホーム

特徴

標準仕様項目が9種類とかなりの多いのが特徴のリベロホーム。

山梨の気候条件は過酷で、夏は暑く冬は寒いという特徴があります。リベロホームは山梨特有の気候に合わせた家づくりを大切にしており、どんな機構でも快適に暮らせるようにダブル断熱工法を採用。さらに窓も樹脂サッシかつ、トリプルガラスを取り入れるなど、徹底的に快適性にこだわっています。

また快適性を追求しているからこそ、たくさんの自然素材を使用。山梨の自然にフィットするようにデザイン性の高い家を提供してくれるでしょう。

プランナー自身で図面を描くことができるため、打ち合わせ中に図面の変更や調整もスピーディーに行ってくれます。またインテリアのコーディネートも可能なので、イメージに合った家づくりを行ってくれるでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町船津1475‐1
モデルハウスへのアクセス	電車の場合：富士急行線　河口湖駅より徒歩10分車の場合：県道707号を河口湖駅方面へ曲がり、左手側
営業時間／定休日	10：00～19：00／年末年始・お盆
施工エリア	山梨県全域
販売形態	直売

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西甲府住宅

特徴

山梨の甲府エリアを中心に30年以上も家づくりに携わってきた会社です。テレビCMも流れており地元での知名度は高く、また施工件数も多く山梨では有名な会社と言えるでしょう。

西甲府住宅が大切にしている点は、家そのものをしっかり創り上げること。当たり前のように思えるかもしれませんが、当たり前のことを丁寧にしっかり行うことで、何十年先も安全に快適に暮らすことができると考えています。たとえば地震や火事に強いと言われている2×4を採用。また外壁に通気口を設けることによって結露を予防し、少しでも劣化を防ぐ構造になっています。

さらに隙間のできない断熱材である硬質ウレタンフォームを使用するなど、気密性・断熱性にもこだわった家を提供。家中快適に過ごすことができるでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県甲府市伊勢4丁目22-1 サンマリーナビル伊勢
モデルハウスへのアクセス	昭和住宅公園電車の場合：身延線　国母駅より徒歩15分車の場合：国道20号線　国母交差点から昭和通りへ、西条交差点よりすぐ甲府住宅公園国道20号線　小瀬スポーツ公園入り口交差点を曲がったけやき通り沿い
営業時間／定休日	9：00～20：00／なし
施工エリア	甲府市、山梨市、南アルプス市、甲斐市、中央市、韮崎市等
販売形態	直売

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ひかわ工務店

特徴

地震に強い家づくりにこだわっている会社です。地震に強い基礎下免震スーパージオ工法を採用し建築基準法の1.5～2倍の耐震強度を備えるなど、家の強度を徹底的に高めています。

本漆喰や薩摩中霧島壁など本物の素材を標準仕様にしているのも嬉しいところ。100％天然素材を使用しているので、体に優しく消臭効果なども期待できるでしょう。またオプション料金がかからないため、リーズナブルに自然素材を取り入れた家を建築することが可能です。家族の想いをしっかり図面に反映してくれるので、どのような理想があるのかなど気兼ねなく話してみてくださいね。

基礎情報

所在地	山梨県甲斐市篠原1622
モデルハウスへのアクセス	県道5号線（バス通り）沿い、南アルプス市側から来た場合はサンドラッグ篠原店を過ぎたら左折して右手側。甲府市側から来た場合は花やの前の美容室を過ぎたら右折して右手側。
営業時間／定休日	要問合せ
施工エリア	甲斐市、甲府市、中央市、韮崎市、南アルプス市
販売形態	直売

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HarK

特徴

リーズナブルに建てられる注文住宅と、その人の人生をしっかり見据えた支払いプランを組んでくれるのがHarKの魅力。

HarKはライフプランの相談にも真摯に乗ってくれており、現実的な支払額で予算をたて、その範囲で家づくりをどのように行うのか検討し提案してくれる工務店です。もちろん予算を少しでも抑えながら、どのように良い家を作るのかも考えてくれるので頼もしいはず。

また人件費や広告費など様々な取り組みによって、コストカットも実現。少しでも良いものを低価格で提供できるようにサポートしてくれるでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1557-11
モデルハウスへのアクセス	イオンモール甲府昭和そば、コメダ珈琲店甲府昭和店より徒歩2分
営業時間／定休日	9：00～19：00／日曜日
施工エリア	甲府市、甲斐市、南アルプス市、韮崎市、北杜市（明野・須玉・長坂）、笛吹市、山梨市、中央市、昭和町、富士川町
販売形態	直売

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ECOホーム

特徴

最大の特徴と言えば「ワンダースケルトンハウス」。このワンダースケルトンハウスは、構造をむき出しにしたデザインで、あえて壁紙などの内装を省いています。この作りによって、むき出しの構造材を棚にする、作業台にするなどアレンジが自由自在です。そのため自由な発想で家を建築した後も、家をアレンジすることができるでしょう。また内装にかかる材料費や工賃が削減されており、それを還元することでリーズナブルな注文住宅を建ててくれる点もメリットになるはず。

もちろん暖かさなど住みやすさも家にとっては重要なテーマ。ECOホームは建物全体をすっぽり覆うような外断熱工法をはじめ、基礎断熱工法を採用しています。また床下エアコンを導入することで、裸足でも暖かさを感じられるような空間を創り出すことができるでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県北杜市長坂町長坂上条2356
モデルハウスへのアクセス	長坂駅より車で2分
営業時間／定休日	8:00〜17:00／水曜日
施工エリア	山梨県
販売形態	直売

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ブレイス

特徴

ブレイスの特徴は、完全にオリジナルの家を予算や要望などに応じて建てることができるという点。たとえば多くの工務店では家の建築工法は決められているケースがほとんどですが、ブレイスは工法も自由に選択することができます。在来工法をはじめ、ティンバーフレーム工法、ポスト＆ビーム工法などの木造軸組工法や、2×4や2×6、ドームハウスなどの枠組壁工法、ログハウス工法など、多くの工法から希望にあったものを選択できますよ。

また木の素材を多く用いた家づくりを得意としています。木の香りや感触を感じられる家を提供してくれるでしょう。しかし中には予算的に自然の家は難しいと思う人もいるはず。予算に合わせて自然素材を選んでくれるため無理なく木を取り入れた家を手にすることができますよ。

基礎情報

所在地	山梨県北杜市小淵沢町5868
モデルハウスへのアクセス	ありません
営業時間／定休日	8:00〜18:00／日曜・祝日
施工エリア	北杜市, 山梨県, 長野県, その他
販売形態	直売