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峡東エリアの住みやすさ

最終更新日:2020年3月19日投稿日:2020年3月16日

峡東地域の特徴

甲府盆地の東半分に位置する地域を「峡東」と呼ばれています。この地域には笛吹市・山梨市・甲州市が含まれており、ブドウなどの果樹栽培が盛んに行われている点が特徴的です。ここで作られた「甲州ワイン」というブランドにもなっており、ワイン好きなら一度は訪れるべき場所でしょう。また近年は、全国でも有数の湯量を誇る石和温泉が人気を集めており、観光地としても人気が高まっているエリアです。

また観光スポットと言えば、絶景として名高い西沢渓谷も有名。ほかにも笛吹川流域には曽根丘陵があり、古墳や遺跡も多く発掘されています。かつては、この一帯が山梨の中心部であったという説もあるようです。

つまり峡東の地域は観光スポットが多く、世代を問わず様々な人が訪れるエリアになっています。自然を感じることもでき、ゆっくりとリラックス気分で過ごすことができるでしょう。日ごろの疲れやストレスを癒したい方に人気のエリアと言えます。

峡東地域の地価

峡東地域の地価は高からず、安からずと言った価格帯で、山梨県の中でも中間ぐらいの地価になっているようです。最高価格の地価は笛吹市で7万7747円/坪、ついで山梨市が6万9211円/坪になっています。峡東地域内でも地価は1万円前後しか変わらず、ほとんど差がないと言っても良いでしょう。

この金額の差を感じないなら甲州市が一番オススメ。それは何と言っても甲州市が一番首都圏にアクセスしやすく、利便性が良いからです。ぜひチェックしてみてくださいね。

峡東地域に対応している山梨の工務店

リベロホーム

特徴

リベロホームは、9項目もの標準仕様があるのが嬉しい工務店です。

山梨の美しい景色と家が一体化するようなデザインが得意で、山梨の自然を家の中でも楽しめるような設計を考えてくれます。そのため室内からも四季を感じられる家に仕上げてくれますよ。またエクステリアのデザインも家づくりには欠かせないと考えており、標準価格にエクステリアの設計も含まれているのも魅力的な点。どこにも同じようなデザインがない完全オリジナルの住宅を提供してくれるでしょう。

またデザイン性だけでなく、構造面にもこだわりが満載。ダブル断熱工法や樹脂サッシ、トリプルガラスなど生活空間を快適に過ごすためのアイテムが採用されています。

資金計画などの相談にも応じており、さらに土地探しにも対応。そのため土地がない方や資金面に不安がある方なども気軽に相談することができるでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町船津1475‐1
モデルハウスへのアクセス	電車の場合：富士急行線　河口湖駅より徒歩10分車の場合：県道707号を河口湖駅方面へ曲がり、左手側
営業時間／定休日	10：00～19：00／年末年始・お盆
施工エリア	山梨県全域
販売形態	直売

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富士住宅

特徴

2020年3月現在、山梨で創業して60年余りになる工務店で、地域に密着し信頼を勝ち得てきた実績があります。最大の特徴は建材メーカーに縛りがないことで、自分達の好きなこだわりの設備を自由に設置することが可能です。

防音床を採用しており、2階の生活音も極力気にならないような構造になっているのも魅力のひとつ。2世帯住宅や子供部屋を2階にしたい方にオススメの構造です。1階で過ごす人も生活音にストレスなく寛ぐことができるのではないでしょうか。

また基礎は強固なベタ基礎を採用。地震やシロアリの被害にも強い構造用パネルを用いた高耐震構造となっていますよ。

基礎情報

所在地	山梨県山梨市小原西841-2
モデルハウスへのアクセス	中央通り沿い、山梨市役所そば
営業時間／定休日	8：30～18：00／日曜日
施工エリア	山梨県峡東地区（山梨市・笛吹市・甲州市）
販売形態	直売

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西甲府住宅

特徴

職人の腕や現場の力を大切にしている工務店です。寒暖差の激しい山梨県でも、いかに快適で居心地の良い家になるのかを真剣に考え取り組んでいます。

面で支えることで地震に強く、さらに火事にも強い2×4工法を採用。内部に結露が溜まることがない工夫も施されているため、劣化を抑えることができるでしょう。また断熱ペアガラスや樹脂サッシ、硬質ウレタンフォームなど断熱性にも徹底的にこだわっており、寒い冬も快適に過ごせる家を提供しています。また夏場は冷房の効きが良くなるため、電気代節約などお得なメリットもありますよ。

山梨で建築に関わって数十年の実績を持った会社で、CMなどでもおなじみです。一度足を運び、家づくりの特徴やこだわりなどチェックしてみるのも良いでしょう。

基礎情報

所在地	山梨県甲府市伊勢4丁目22-1 サンマリーナビル伊勢
モデルハウスへのアクセス	昭和住宅公園電車の場合：身延線　国母駅より徒歩15分車の場合：国道20号線　国母交差点から昭和通りへ、西条交差点よりすぐ甲府住宅公園国道20号線　小瀬スポーツ公園入り口交差点を曲がったけやき通り沿い
営業時間／定休日	9：00～20：00／なし
施工エリア	甲府市、山梨市、南アルプス市、甲斐市、中央市、韮崎市等
販売形態	直売

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HarK

特徴

HarKは、家づくりの前にライフプランの相談に乗ってくれます。それは無謀な計画で家を手に入れても、生活が苦しくなるなどデメリットしかないから。しっかり家の前にライフプランを考えることで、ゆとりを持った人生設計ができるでしょう。

そのプランニング後に予算や希望などに合わせて、最善のプランニングを実施。プロのアイデアによって予算をかけずに快適に過ごす空間を創り出すことも可能です。こうしたいなどの希望をドンドン担当者に伝えてみてくださいね。想像もしていなかったような面白いアイデアで解決してくれるかもしれませんよ。

基礎情報

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1557-11
モデルハウスへのアクセス	イオンモール甲府昭和そば、コメダ珈琲店甲府昭和店より徒歩2分
営業時間／定休日	9：00～19：00／日曜日
施工エリア	甲府市、甲斐市、南アルプス市、韮崎市、北杜市（明野・須玉・長坂）、笛吹市、山梨市、中央市、昭和町、富士川町
販売形態	直売

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トップホームズ

特徴

安くても質の高い家を作るために何をしたら良いのかを真剣に考えている工務店です。2016年の全国住宅会社を対象にした日経ホームビルダーの調査によると、「1人あたりの売上高」4年連続日本一を獲得しています。つまり人件費や営業費などを削減し企業努力が認められた証拠でしょう。

安さだけでなく、技術力にも定評があります。それは材木のスペシャリストともいえる宮大工の技術を引き継いでいるからです。材木の特性などをしっかり見極め、どこに使用するのがベストなのかプロ視点で考慮しています。その結果、木造でも強度の高い家を実現できているのでしょう。

またローンの支払いなどの資金計画についても、相談に随時乗ってくれます。要望に応じて、さまざまな解決策を提案してくれますよ。

基礎情報

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町西条102-1
モデルハウスへのアクセス	モデルハウスなし
営業時間／定休日	9:00〜18:00／不定休
施工エリア	甲府市、甲斐市、昭和町、中央市、南アルプス市、笛吹市、北杜市、韮崎市、富士河口湖町、富士吉田市、南部町、大月市、都留市
販売形態	直売

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グローバルハウス

特徴

地域密着型の工務店として、山梨の様々な社会貢献活動に取り組んでいる工務店です。ヴァンフォーレ甲府のスポンサーなど各種イベントに協賛を数多くしているため、何らかの形で会社名を耳にしたことがある人もいるのではないでしょうか？

グローバルハウスの特徴と言えば、全邸で標準採用している「魔法びん住宅」。断熱材の上から特殊なシートで家じゅう包み込むような工法で、高気密・高断熱・防音性を高めるなどのメリットがあるようです。山梨の厳しい気候には最適な工法とも言え、さらに経済的にも電気代が節約できると言ったプラスもあります。

さらに超耐震バランス構造（耐震等級3超）という独自の厳しい基準を全邸クリアしており、地震が来ても住み続けられる家を実現しています。

基礎情報

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1
モデルハウスへのアクセス	昭和住宅公園電車の場合：身延線　国母駅より徒歩15分車の場合：国道20号線　国母交差点から昭和通りへ、西条交差点よりすぐ甲府住宅公園国道20号線　小瀬スポーツ公園入り口交差点を曲がったけやき通り沿い富士吉田住宅公園国道139号線ヤマダ電機富士吉田店正面
営業時間／定休日	10：00～17：00／水曜日
施工エリア	山梨県全域
販売形態	直売